日本全国不動産総合ガイド
戦後、日本の地価は右肩上がりの上昇が統いた。狭い国土、増える人口、高い成長率が背景だった。地価を裏で力強く押し上げたのは銀行の不動産融資である。1980年代後半、日本の銀行は世界最強で、融資余力は大きかった。銀行同士で融資額を競い、審査のない融資が横行し、不動産バブルが発生した。そんな現代、賃貸アパート経営が人気をよんでいる。賃貸アパート経営では、計画通りに入居者が入らないと事業が成立しません。そ
賃貸アパート経営環境賃貸マーケット編... の続きを読む
私は今までに10回以上は引越しをしてきました。進学による引越しや就職による引越しそして結婚による引越し。海外での引越しも経験ししたことがあります。そのどれもが私の人生の岐路だったと今は感じています。新しい環境で不安もありましたが、毎回新居の間取りではどのように家具を配置しようか、ご近所や最寄りの駅にはどんなお店があるのか想像するだけでドキドキ、ワクワクします。その一方で引越しはとても体力を使います
私が考える引越しとは... の続きを読む
業者を選ぶ前提として、業者への発注の仕方についてみておきましょう。業者への発注の方式としては、設計と工事（施工）の発注先をどうするかによって、・設計施工一括発注・設計施工分離発注の二つがあります。一括発注は、文字どおり設計と施工を同じ会社にまとめて発注する方法です。日本では、新築工事の九五％以上、リフォームでは一〇〇％近くが、この一括発注でなされています。一方、分離発注は、設計と設計図どおりに施工
リフォームの発注の仕方について... の続きを読む
今の自分の部屋には、インテリアって呼べる様な室内装飾って、殆どありません。照明も、収納も、至ってシンプル。けれど、壁は落ち着いたベージュに近い色で統一してもらって、カーテンはロール型の遮光カーテンにして、壁の色とほぼ一緒です。雑貨みたいな物は、一切置いていません。って書くと、何とも殺風景だなあと、感じる方もいるかもしれませんが、窓からは山々が見えたり、朝は柔らかな日差しで目覚めたりできて落ち着いて
インテリアの趣味って色々ですよね！？... の続きを読む
夫婦とも、この種の老人マンションでは最初にまとまった入居金さえ払えば、あとはほとんどタダ同然で暮らせると思い込んでいたらしい。ところが、実際には毎月の管理費もばかにならないし、朝夕の食事代も高い。かといって、自炊しようとしても、商店街が遠いからなかなか買い物にも行けない。驚くような勢いで貯金が減っていき、二人はすっかり不安になった。契約を解除した場合の解約金についても細かく確認していなかった。万が
二年間で膨大な額の浪費をした... の続きを読む