不動産競売の手続きの種類1

2011.10.21

競売手続きには1．競り売り、2．期日入札、3．期間入札、4．特別売却の4種類があります。不動産競売において一般的な手続きは3．期間入札となっています。期間入札とはどういったものかを紹介していきます。期間入札とは、競売不動産を購入しようとしている人が、決められた期間内に入札書を送付もしくは直接提出します。その後、開札をし、最高の入札価格を記載していた人が、買受ることができるものです。その場でせりをするわけではないので、その場の勢いで買ってしまうことがありません。

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専門業者でなくても入札しやすい手続きとなっています。入札しやすいだけであって、必ず買受できるものではありません。他の人がいくらで入札するかによります。しっかりと競売物件を調査して、最高入札価格を予想することになります。近隣の中古住宅の相場などを調べておくことが重要だといえます。